La Bulle Immo
Gaël Arellano invite des experts du secteur de l'immobilier pour discuter des problématiques qui entourent le logement au Luxembourg.
Épisodes
54. Plafonner les loyers, mission impossible au Luxembourg?
Débat avec les chercheurs Giuseppe Montalbano, Magdalena Gorczynska et Julien Licheron au sujet de l'état du marché locatif luxembourgeois.
53. Le modèle de construction luxembourgeois est-il dépassé?
Débat avec les architectes Christoph Lang et Céline Zimmer qui évoquent les alternatives à la construction traditionnelle luxembourgeoise.
52. Construire plus et plus vite, "des paroles en l'air"
Paulette Lenert (LSAP), Sam Tanson (déi gréng) et David Wagner (déi Lénk) dénoncent l'immobilisme du gouvernement en matière de logement.
51. L'activité en chute libre sur la VEFA, l'existant à l'équilibre
Julien Licheron (Liser), Pierre Clément (Nexvia) et Soufiane Saadi (atHome Group) reviennent sur une année 2025 très contrastée.
50. Le pire est-il à venir sur le marché luxembourgeois?
Débat sur l'état du marché du logement avec Franz Fayot, Antoine Paccoud et Michel-Edouard Ruben.
49. La priorité, c'est "d'identifier les logements vacants"
Gilles Baum, Magdalena Gorczynska et Gilles Hempel débattent des solutions à apporter à la crise du logement.
48. Un dernier trimestre "catastrophique" sur la VEFA
Il y a urgence sur la VEFA affirment David Syenave, partner chez EY Luxembourg, et Steve Vermeer, managing partner du groupe Investe.
47. Le coliving, fléau ou solution à la pénurie de logements?
Constance Uyttebrouck, chercheuse au Liser, nous parle du coliving et de son développement sur le marché luxembourgeois.
46. Où va le marché immobilier luxembourgeois ?
La crise persiste et les perspectives s'assombrissent sur le marché immobilier luxembourgeois. Discussion avec trois experts de la question.
45. En cas de relance, les prix pourraient exploser
Le ministre du Logement, Claude Meisch, nous parle de l'état du marché de l'immobilier et des solutions qui se profilent à l'horizon.
44. La pénurie de logements s'aggrave
Tom Wirion, directeur de la Chambre des métiers, et Max Urbany, chef économiste à la CDM, ne voient pas de reprise sur le marché immobilier
Hors-série: Le Bëllegen Akt à 40.000 euros
Notre journaliste, Gaël Arellano, revient en bref sur la hausse du fameux crédit d'impôt accordé à l'achat d'une résidence principale.
43. L'impôt foncier "n'est pas le nerf de la guerre"
Antoine Paccoud, directeur de l'Observatoire de l'habitat et Michel-Edouard Ruben analysent le projet de réforme de l'impôt foncier.
Hors-série: La fin du paquet logement
Notre journaliste Gaël Arellano revient en bref sur la fin des aides gouvernementales et ce qu'elles impliquent.
42. Ce qu'il faut savoir avant de prendre un crédit immobilier
Taux fixe, variable ou révisable: Yann Gadéa (atHome Finance) nous parle de tout ce qu'il faut savoir avant de souscrire à un crédit immobilier.
41. Un rapport édifiant sur l'expérience des locataires au Luxembourg
Sharon Bravo, chercheuse à l'Université du Luxembourg, et Jean-Michel Campanella, président du Mieterschutz, évoquent les difficultés des locataires.
40. "Augmenter l'offre de logements par tous les moyens"
Julien Licheron (Liser), Soufiane Saadi (atHome) et Pierre Clément (Nexvia) discutent de l'état du marché de l'immobilier luxembourgeois
39. La traversée du désert du secteur de la construction
Tom Wirion, directeur général de la Chambre des Métiers, évoque la situation préoccupante du secteur de la construction en 2025
38. "On voit le bout du tunnel" sur la VEFA
François-Xavier Gilen (Thomas & Piron), Paulo Madureira (New Immo) et Jean-Paul Scheuren nous parlent de l'état du marché de la VEFA en ce début d'année.
37. "C'est le bon moment pour acheter"
Jerry Grbic, CEO de l'ABBL, partage son analyse des tendances observées sur le marché de l'immobilier et revient sur une année 2024 "bien chargée"
36. Des aides sur le point d'arriver à expiration
Le ministre du Logement, Claude Meisch, nous confirme que plusieurs mesures du paquet de relance vont disparaître à la fin de l'année.
35. Les prix vont-ils repartir à la hausse dans les mois à venir?
Soufiane Saadi (atHome Group) Julien Licheron (Liser) et Pierre Clément (Nexvia) commentent les derniers chiffres de l'Observatoire de l'habitat.
34. La loi révisée du bail à loyer ne fait pas l'unanimité
Georges Krieger, président de l'Union des propriétaires, et Michel-Edouard Ruben, auteur de plusieurs ouvrages sur le logement, débattent à ce sujet.
33. La baisse des prix sur l'existant "c'est fini"
Pierre Clément, directeur de Nexvia, et Julien Licheron, chercheur du Liser, dressent un état des lieux du marché du logement luxembourgeois.
32. Les logements abordables ne se vendent plus
Jacques Vandivinit, directeur du Fonds du Logement, et Guy Entringer, directeur de la SNHBM, nous parlent du logement abordable au Luxembourg
31. Le marché du neuf toujours dans l'impasse
Julien Licheron, Soufiane Saadi et Pierre Clément font le point sur la situation du marché de l'immobilier luxembourgeois.
30. Les loyers pourraient encore flamber dans les mois à venir
Georges Krieger, Gilles Hempel et Jean-Michel Campanella discutent de l'état du marché de la location luxembourgeois.
29. "Mobiliser des terrains" reste une priorité pour le nouveau gouvernement
Le ministre du Logement, Claude Meisch, assure qu'il n'a pas oublié l'essence du problème sur le marché de l'immobilier: le foncier.
28. Le logement a-t-il toujours été en crise au Luxembourg?
Antoine Paccoud, Michel Edouard Ruben et Julien Licheron débattent des origines de la crise du logement au Luxembourg.
27. "Tous les ingrédients sont réunis" pour une reprise en 2024
Soufiane Saadi, PDG d'atHome Group, Pierre Clément, directeur de Nexvia et Julien Licheron de l'Observatoire de l'Habitat évoquent une éventuelle reprise.
26. La hausse des taux d'intérêt bouleverse le quotidien des ménages
Vincent Quillé et Yann Gadéa évoquent les difficultés qui s'imposent à une partie des ménages depuis les hausses successives des taux d'intérêt.
25. Pourquoi le Luxembourg doit relancer la construction de logements
Julien Licheron, Pierre Clément et Soufiane Saadi commentent la crise immobilière en cours et nous parlent des conséquences qu'elle pourrait avoir.
24. Un "nettoyage" à venir sur le marché
Eric Dothée, CEO d'Eaglestone Luxembourg, réagit à la polémique qui secoue l'immobilier depuis la publication du rapport de l'Autorité de la concurrence
23. Le logement abordable avant tout
Le ministre du Logement, Henri Kox, revient sur la crise que traverse le secteur de la construction et les défis à venir pour le logement abordable
22. Une baisse des prix "nécessaire" pour relancer le marché
Pierre Clément, Soufiane Saadi et Julien Licheron évoquent une correction devenue "nécessaire" pour relancer le marché de l'immobilier.
21. Le fléau des logements inoccupés
Gilles Hempel, directeur de l'Agence immobilière sociale, évoque le fléau des logements inoccupés au Luxembourg.
20. Les logements insalubres, "un crime organisé"
Jean-Michel Campanella, président du Mieterschutz, nous parle de la problématique des logements insalubres au Luxembourg.
19. Baisse généralisée du prix des logements
Julien Licheron, Soufiane Saadi et Pierre Clément commentent la baisse du prix des logements au premier trimestre 2023.
18. "Un marché en chute libre"
Christoff Dellizotti et Paul Nathan tirent la sonnette d'alarme et demandent des "mesures de relance urgentes".
17. Une réforme du bail à loyer "pour freiner les abus"
Débat avec la présidente de la Commission du logement, Semiray Ahmedova au sujet d'une réforme décriée.
16. La hausse des taux d'intérêt a changé la donne
Vincent Quillé et Yann Gadéa discutent des changements liés à la hausse des taux d'intérêt sur le marché luxembourgeois.
15. Le marché de l'immobilier "ne s'effondrera pas" en 2023
Pierre Clément, Soufiane Saadi et Julien Licheron évoquent les perspectives de marché pour l'année 2023.
14. Tout n'est pas rose sur le marché de la location
Jean-Michel Campanella, président de l'association du Mieteschutz, veut faire évoluer le système de la location au Luxembourg
13. La réforme de l'impôt foncier décortiquée
"Le temps est venu de réagir" d'après la ministre de l'Intérieur, Taina Bofferding, qui défend les bienfaits de cette réforme.
12. La hausse des taux d'intérêt et ses effets au Luxembourg
Le marché de l'immobilier a été profondément impacté par les hausses successives des taux directeurs de la BCE. Explications.
11. La crise du logement et les moyens d'en sortir
Entretien avec deux auteurs qui ont contribué à publier cet ouvrage.
10. Pourquoi une baisse des prix est presque inévitable
Avec des prix élevés et des taux d'intérêt qui explosent, le Luxembourg semble avoir atteint un point de bascule.
9. La BCE s'apprête à relever ses taux directeurs
Les futurs acquéreurs retiennent leur souffle alors que la BCE s'apprête à relever ses taux directeurs.
8. Les prix du logement vont-ils baisser en 2022?
Dans ce huitième épisode, les discussions tournent autour de l'éventualité d'une baisse des prix de l'immobilier en 2022.
7. Les taux d'intérêt s'envolent au Luxembourg
Dans ce septième épisode, la hausse des taux d'intérêt est au centre des discussions.
6. Pourquoi les prix continuent-ils de flamber?
Les prix continuent de flamber au Luxembourg. Mais pour quelle raison?
5. Le logement abordable en bref
Comment ça fonctionne? Qui a droit à un logement abordable? Est-on véritablement propriétaire quand on achète auprès de la SNHBM?
4. Le Luxembourg veut plafonner les commissions des agences
Notre journaliste, Gaël Arellano, invite des experts du secteur immobilier pour des problématiques qui entourent le logement au Luxembourg.
Dans ce quatrième épisode de "La Bulle Immo", nous retrouvons trois experts du secteur de l'immobilier: Julien Licheron de l'Observatoire de l'Habitat (Liser), Soufiane Saadi, PDG du groupe atHome et Pierre Clément, PDG de Nexvia.
Quelques semaines après les
3. Nouvelle hausse des prix, une année 2022 à surveiller
Notre journaliste, Gaël Arellano, invite des experts du secteur immobilier pour discuter des problématiques liées au logement au Luxembourg.
Dans ce troisième épisode de "La Bulle Immo", nous retrouvons trois experts du secteur de l'immobilier: Julien Licheron de l'Observatoire de l'Habitat (Liser), Soufiane Saadi, PDG du groupe atHome et Pierre Clément, PDG de Nexvia.
En ce début d'année, ils o
2. La réforme de l'impôt foncier
Notre journaliste, Gaël Arellano, invite des experts du secteur immobilier pour discuter des problématiques liées au logement au Luxembourg.
Dans ce deuxième épisode de "La Bulle Immo", nous retrouvons deux experts du secteur de l'immobilier: Julien Licheron de l'Observatoire de l'Habitat (Liser) et Pierre Clément, PDG de Nexvia.
Pour l'occasion, ils ont accepté de se prononcer sur la future réf
1. La hausse des prix luxembourgeois
Notre journaliste, Gaël Arellano, invite des experts du secteur immobilier pour discuter des problématiques liées au logement au Luxembourg.
Pour ce premier épisode, nous avons invité trois experts du secteur de l'immobilier: Julien Licheron de l'Observatoire de l'Habitat (Liser), Pierre Clément, PDG de Nexvia et Soufiane Saadi, PDG d'atHome Group.
Hausse des prix, manque de logements, perspecti
